東京都江東区、中央区を始め東京東部を中心に全国対応で活動。独自の費用報酬体系でサービスを提供します。英文鑑定対応。

トップページ　|　不動産鑑定料　|　ご挨拶　|　情報保護方針　|　お知らせ　|　サイトマップ Location: 東京都市鑑定トップページ > ご挨拶_________________________________ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　e-mail ●● __ご挨拶________________________________________________________________ 　不動産鑑定士の佐々木と申します。当事務所は平成２１年４月開業で２年目を迎えております。まだまだ歴史の浅い新参者の小事務所ではありますが、担当させて頂いたお客様にはご満足いただける様、全力を尽くして参りました。 　当事務所は、業務内容に基づく鑑定料にすることによって、かつての従価報酬制（評価額に応じて報酬を上げる）や、品質を省みない傾向が出やすい一定料金制などの、やや不合理な報酬体系に対して、明快なアンチテーゼを示し、結果、費用・料金面ではできるだけ安く、かつ品質面ではできるだけご満足頂けるように、業務を整理して運営しているところに事業特色があります。 　また、評価書の内容やご説明は、なるべく分かり易く、シンプルになるように心がけておりますが、不動産評価においてはまだまだ普及しているとは言い難い高度なＣＡＤ分析にも力を入れ、強力な説得力の獲得も同時に追求しております。 　「本当はもっと安いはずなのに…」、逆に「本当はどれ位の価値があるのだろうか？」お客様の抱える価格問題を、高度な技術を駆使して分かり易く解決して参ります。 　　　 　お気軽にご連絡を… 　 　　　　　　　　　　　　　　代表・不動産鑑定士　　佐々木　栄斗 __PROFILE_____________________________________________________________ ブログを時々更新しています。 不動産の話、評価の話を中心にしていますが、 日々雑多な出来事も綴っています。 　　　　　　>>>不動産鑑定士-佐々木栄斗の部屋<<< 　　　 ・千葉県立東葛飾高校、埼玉大学経済学部経営学科卒 高校時代にバブルの隆盛と崩壊を見て、金融と地価・株価等の関係に関心を持つ。 ・卒業後、埼玉県東部、千葉県北西部を中心に展開する、大手不動産ディベロッパーＰＯＬＵＳに数年間勤務。　経理等の事務方に就いていた（この間日商２級取得）が、社内の固定資産管理の部署に異動し、不動産ビジネスのダイナミズムに接する（この間宅建主任者取得）。 ・会社は順調に黒字経営で、ＣＲＥなどという言葉もない時代であったが、早期に資産データを整備、詳細な検討に着手。　保有不動産リストラによる財務内容改善業務に従事する一方、建設子会社のＩＳＯ９００１取得推進委員を務める。 ・不動産鑑定士を志し、同不動産会社を退職。　平成１６年第２次試験合格後、現三菱ＵＦＪ信託銀行にて鑑定実務を経験。　資産評価、売買参考評価、工場財団評価等、日本各地の多様な案件を担当して、評価技術の基礎を修得。 ・銀行退職後、不動産鑑定士となるための、最終ステップとして、明海大学不動産研究センターの実務修習プログラムに参加。　同センターで、不動産学部の大学院講座を聴講しながら、統計分析、建築シミュレーション、計測技術、その他関連知識を習得し、２年間で評価技術を大幅に拡充。 ・現在事項 　不動産鑑定事務所「東京都市鑑定」代表。 　東京国税局　差押不動産　鑑定評価員。 ・歴任事項 　平成22年度　国税庁　相続税路線価　鑑定評価員 　平成20～21年度　柏市総合交通計画策定委員会委員 ・特技： 　英語（ＴＯＥＩＣスコア８８５、2010-5-30現在） 　中国語（中国語検定３級対策中） 　ＣＡＤによる建築シミュレーション 　ＧＩＳによる地理的空間分析 ・その他： 　離島巡り、古民家見学等が趣味。